Traspaso Restaurante C3 Mixta en Eixample / Urquinaona, Barcelona | Arcadia Barcelona

En Arcadia Barcelona, tu agencia inmobiliaria especialista en activos comerciales, presentamos una oportunidad estratégica en pleno corazón de Barcelona: el traspaso de un restaurante con Licencia C3 Mixta en una de las zonas con mayor tráfico peatonal y comercial de la ciudad, a escasos pasos de la Plaza Urquinaona y el Eixample Derecho.

Un local amplio, completamente equipado y listo para continuar con la actividad gastronómica desde el primer día en un enclave de altísima rentabilidad.

Ficha Técnica de la Operación

Precio de traspaso220.000 €

Alquiler mensual5.700 € / mes

Duración del contrato10 años (estabilidad a largo plazo)

Licencia de actividadC3 Mixta (cocina completa, salida de humos y servicio continuo)

Superficie útil 180 m²

Cuartos de baño2 aseos adaptados a normativa

Equipamiento y estado Buen estado de conservación, climatización (AA) e instalaciones operativas

Ventajas Clave del Local en Eixample - Urquinaona

• Ubicación Prime e Inmejorable Conectividad: Situado en una zona neurálgica que conecta el Eixample con el centro histórico. A pocos metros de la estación de Metro de Urquinaona (L1 y L4) y múltiples líneas de autobús TMB.
• Flujo Continuo de Clientes (Corporate + Turístico): Rodeado de oficinas, sedes corporativas, hoteles de alta categoría, colegios y zonas comerciales. Esto garantiza una elevada facturación tanto en desayunos y menús ejecutivos de mediodía como en cenas y fines de semana.
• Espacio y Versatilidad (180 m²): Distribución óptima para albergar un aforo generoso, salón principal, barra de servicio amplia y zona de cocina/almacén totalmente estructurada.
• Licencia C3 Mixta Regulada: Dada la moratoria y las severas restricciones para la concesión de nuevas licencias de restauración en el distrito del Eixample y el centro de Barcelona, contar con una Licencia C3 Mixta vigente representa un valor patrimonial seguro y protegido.

¿Por qué invertir con Arcadia Barcelona?

El mercado de locales comerciales en Barcelona requiere precisión jurídica y conocimiento local. En Arcadia Barcelona gestionamos de forma integral el proceso de traspaso: análisis de licencias, negociación del contrato de arrendamiento a 10 años y acompañamiento legal hasta la firma.

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