¡Oportunidad Única para Hostelería! Alquiler de Restaurante con Licencia C2 en Barri de La Ribera (Montcada i Reixac)

Arcadia Barcelona presenta en exclusiva este estupendo local comercial de 60 m² con Licencia C2, listo para convertirse en el próximo punto de encuentro gastronómico del Barri de La Ribera, Montcada i Reixac. Una opción estratégica para emprendedores y profesionales del sector que buscan un alquiler directo sin pago de traspaso.

Características Principales del Local

• Superficie: 60 m² optimizados y recién reformados.
• Licencia de Actividad: C2 (Ideal para Bar-Restaurante, bocatería, cafetería o tapas).
• Capacidad e Interior: Aforo homologado para 24 comensales en sala y 2 aseos adaptados.
• Gran Terraza Exterior: Espacio para 10 mesas de terraza, ofreciendo una visibilidad excepcional en zona de constante paso.
• Ubicación Estratégica: Situado cerca de colegios y con excelente comunicación con el transporte público.

Condiciones Económicas del Alquiler (Sin Traspaso)

• Renta Mensual: 750 €/mes
• Duración de Contrato: 10 años (estabilidad a largo plazo)
• Fianza Legal: 1.500 €
• Depósito Adicional: 2.500 €
• Canon Terraza: 20 € + IVA / mesa al mes
• Toldo tipo Portería (Opcional/Instalado): 100 € + IVA al mes
• Suministros: A cargo del inquilino (luz, agua, etc.)
• Gastos Mensuales Obligatorios Adicionales: Seguro de Responsabilidad Civil, alarma, control de plagas, mantenimiento de extintores y gestión de residuos (importes exactos pendientes de concretar en visita).

Modalidad de Entrega a Medida

El local cuenta actualmente con algunos acabados finales pendientes, permitiendo al nuevo inquilino adaptar los últimos detalles a su concepto o bien acogerse a la opción de entrega totalmente terminada y lista para empezar a trabajar de inmediato.

¿Por qué este local es una excelente oportunidad de negocio?

La combinación de una renta competitiva de 750 €, un contrato a 10 años y una amplia terraza de 10 mesas convierte a este espacio en un activo de alta rentabilidad y bajo riesgo de entrada en el Barri de La Ribera.

Contacta con Arcadia Barcelona para coordinar una visita y conocer todas las opciones de adecuación para tu proyecto.