Oportunidad Única: Traspaso de Restaurante con Licencia C3 en Hostafrancs (Sants-Montjuïc)

¿Buscas un negocio de hostelería listo para facturar en una de las zonas con más proyección de Barcelona?

Arcadia Barcelona te presenta el traspaso de este espectacular local de 160 m² ubicado en el dinámico barrio de Hostafrancs, a un paso de la calle comercial Creu Coberta y Plaza España. Un activo inmobiliario que combina amplitud, normativa técnica impecable y una ubicación estratégica.

✅ Características Técnicas Destacadas:

• Licencia de Actividad: C3 Mixta (Restauración mayor), la más demandada en Barcelona.
• Salida de Humos: Instalación completa y certificada según normativa vigente.
• Capacidad: Amplio aforo legal para 86 comensales, ideal para grupos y eventos.
• Superficie: 160 $m^2$ distribuidos de forma eficiente para maximizar el área de servicio.
• Servicios: 2 aseos (adaptados según normativa).
• Exterior: Posibilidad de terraza, un valor añadido crítico para la rentabilidad en Barcelona.

💰 Condiciones Económicas:

• Precio de Traspaso: 90.000 €
• Alquiler Mensual: 1.600 €
• Contrato: 10 años de duración.

📍 Ubicación Estratégica: SEO Local Barcelona

Situado en el corazón de Hostafrancs (Distrito Sants-Montjuïc), este local se beneficia de:

1. Tráfico Peatonal Mixto: Clientela de barrio consolidada + flujo turístico de la zona de Plaza España y Montjuïc.
2. Conectividad: Excelentes conexiones con Metro (L1 Hostafrancs, L3 Plaza España) y proximidad a la Estación de Sants.
3. Entorno Comercial: Rodeado de servicios, oficinas y hoteles, garantizando facturación tanto en menú diario como en cenas y fines de semana.

🚀 ¿Por qué este traspaso?

Es una oportunidad de "llave en mano". Evita los trámites interminables del Ayuntamiento de Barcelona para obtener una licencia C3 (actualmente muy restringidas) y empieza a operar desde el primer día. La posibilidad de terraza eleva este activo a una categoría superior en cuanto a retorno de inversión (ROI).

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