Restaurante en traspaso en el centro de Girona

💎 Activo Gastronómico de Alto Rendimiento: 550 m² en el Corazón de Girona

Arcadia Barcelona te presenta el traspaso de uno de los locales más imponentes y estratégicos del centro de Girona. Con una superficie de 550 m² y una gestión impecable, este restaurante no es solo un local, es una unidad de negocio de alta rentabilidad lista para operar desde el primer día bajo un contrato de alquiler excepcionalmente ventajoso para la zona.

📐 Especificaciones de Élite

• Superficie: 550 m² distribuidos con una eficiencia arquitectónica superior.
• Licencia: C3 (Restauración mixta mayor), permitiendo máxima versatilidad operativa.
• Capacidad Total: Aforo interior para 111 comensales, diseñado para ofrecer confort y exclusividad.
• Terraza Premium: Espacio exterior para 24 personas, un activo indispensable en el centro de la ciudad.
• Accesibilidad: 4 aseos totalmente adaptados según normativa vigente, garantizando un servicio inclusivo y de calidad.

📍 Ubicación y Logística

Situado en el centro neurálgico de Girona, este establecimiento se beneficia de un flujo ininterrumpido de público local, ejecutivos y turismo de alto standing. Su gran superficie permite segmentar el local para eventos privados, grupos grandes o experiencias gastronómicas diferenciadas, aumentando exponencialmente el ticket medio.

📈 Análisis Financiero Sugerido

"Con un alquiler de solo 3.200 € (IVA incluido) para 550 m² en pleno centro, el ratio de costes fijos sobre superficie es inmejorable, asegurando un margen de beneficio operativo muy superior a la media del sector."

• Traspaso: 380.000 € (Incluye activos fijos, maquinaria de alta gama, mobiliario de diseño y fondo de comercio).
• Contrato: Condiciones de arrendamiento muy estables y competitivas.

Perfil del Inversor

Este traspaso está dirigido a grupos de restauración en expansión, chefs de renombre que busquen un buque insignia en la provincia, o inversores que busquen un negocio con EBITDA positivo y flujo de caja demostrado.

Confidencialidad: Dada la relevancia del establecimiento, la información detallada y las visitas se gestionarán bajo estricto protocolo de confidencialidad.

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